• Проведение быстрого и недорого ремонта квартир без лишних затрат!!!

    Проведение быстрого и недорого ремонта квартир без лишних затрат!!!

  • Разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен!!!

    Разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен!!!

  • Скидки на строительные материалы до 30%

    Скидки на строительные материалы до 30%

  • Проекты ремонтов ванной комнаты в квартирах города

    Проекты ремонтов ванной комнаты в квартирах города

  • Как сэкономить на работах и строй материалах при капитальном ремонте

    Как сэкономить на работах и строй материалах при капитальном ремонте

  • Перечень цен на работы и строительные материалы

    Перечень цен на работы и строительные материалы

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 36 кв.м хрущевской планировки!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 36 кв.м хрущевской планировки!!!

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 40, 53, 69, 70, 80 кв.м!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 40, 53, 69, 70, 80 кв.м!!!

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Ремонт под покраску - Сталинка

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rating 4.50 (1 Vote)
Однокомнатная квартира сталинской планировки -Общая  площадь 33 кв.м
Зал 2,9Х5,3 метра Площадью 19 кв.м
Кухня 2,3Х2,5 метра Площадью 6 кв.м
Коридор Площадью 6 кв.м
Первое впечатление о квартире - межкомнатные перегородки деревянные обшитые деревянной дранкой поверх которой наклеен гипсокартон, последний раз ремонт в квартире делался 10 лет назад, на кухне от газовой колонки плитки масленые пятна на стенах. После переговоров и утверждении проекта ремонта квартиры посчитал смету, далее по перечню:
 
 
 

Демонтажные работы

1.Демонтаж старых обоев, плитки и линолеума 2. Демонтаж деревянных конструкций дверей и ниш 3. Демонтаж деревянных полов по лагам 4. Вынос мусора на место сбора

15 000 р.

Выравнивание стен 90 кв.м

1.Штукатурка стен и выставление маяков на внешних углах и на углах стен 3. Шпаклевка стен под покраску в два слоя

20 000 р.

Выравнивание полов Цемнтно-песчанными смесями 33 кв.м

1. Выставлеение маяков по полу во всей квартире. 2. Выравнивание полов керамзитом (фракция 5мм) 3. Железнение полов сеткой металлической и смесью ЦПС 4. Укладка цементной смеси по маякам

20 000 р.

Электро монтажные работы 20 точек

Штробление стен под провода и подразетники с установкой. Выводы провода ВВГ на  автоматы и дифф автоматы далее на счетчик двухфазный. Подключение розеток и выключателей

25 000 р.

Облицовочные работы

1. Поклейка стеклохолста на стены 90 кв.м 2. Покраска стен в два слоя 90 кв.м  3. Укладка ламината 12мм на пол 4. Установка плинтуса по периметру в квартире

20 000 р.

ИТОГО сумма ремонтных работ

100 000 р.

Как правило ремонт квартиры начинаем с демонтажных работ, порезали и вскрыли старые полы на лагах (доски 40мм, лаги 60мм). Далее по проекту сделали небольшую перепланировку  - Прорезали проем ширина 1,0 метра и высотой 2,1 метра. На этом по условиям договора демонтажные работы закончили, хотя можно было убрать старые деревянные межкомнатные стены и соорудить новые из гипсокартона или газблока по требованию заказчика, этот вариант дороже, но надежнее и увеличивает пространство в квартире.

Следующим этапом ремонта квартиры по плану идет стяжка пола по маякам с толщиной слоя 70 мм, Цементно-песчаный  раствор готовим из речного песка и цемента марки 500М, пропорции 3 песка : 1 доля цемента. Стяжку пола начинаем с установки маяков , уровень отбили с помощью "невилира", в результате перепады составили от 30 до 90 мм, в качестве маяков использовали оцинкованный профиль 27Х28мм, которые зацементировали с помощью ценетно-песчаной смеси по уровню. В качестве подушки для цементно-песчанной смеси использовали керамзит фракции 3-5мм, поверх которой уложили сетку ячейкой 50мм, а далее в пространство между маяками залили раствор и выровняли с помощью провила. Черновые полы готовы на которых ямки в 2мм в расчет не берем так как в последствии их будем выравнивать под финиш с помощью само нивелирующими наливными полами типа "Волма", "Старатели" или "Unis" с заливкой слоя толщиной до 5мм, в нашем случае на площадь в 33 кв.м ушло 11 мешков.

Отделочные и монтажные работы.
С помощью гипсокартона на месте входа на кухню смонтировали нишу под холодильник глубиной 50 см и шириной 70 см, а со внешней стороны сделали глухие декоративные ниши в виде окошек в шахматном порядке размером 25Х25 см и глубиной 20 см, для монтажа перегородки использовали профиль 40Х50 мм и гипсокартон 12 и 9 мм .  Стены выравнивали гипсовой штукатуркой и правила, расход материала на такую квартиру составил - 10 листов гипсокартона, 10 мешков гипсовой штукатурки и 10 мешков полимерной шпаклевки. Дверные откосы выравнивали с помощью гипсокартона который поклеили с помощью монтажной пены с последующим выравниванием гипсовой штукатуркой. На кухне вырубили кирпич и сделали квадратную нишу для роутера, для фартука подобрали плитку-камень 60Х250 мм с последующим покрытием лаком. На кухне вытяжку на газовую колонку сделали в виде короба из гипсокартона в которой спрятали металлическую гофру. На все внешние углы установили металлические перфорированные уголки и зашпаклевали стены для последующей оклейки на стены стеклохолста.

После подготовительных работ приступили к электромонтажным работам. Просчитали электрическую нагрузку квартиры (чайник, микроволновка, плита, компьютер, кондиционер, посудомойка, вытяжка и т.д.) по расчетным данным по току номинальному выбрали автоматы и диффавтомат, а по току допустимому выбрали провода, ВВГ 1,5 на осветительную сеть, ВВГ 2,5 на розеточную группу.  Установили однофазный счетчик "многофункциональный", так называемый день-ночь, Самарское время.

Когда выполнены все работы по выравниванию стен - штукатурка, шпаклевка и вышкуривание стен приступаем к поклейке стеклохолста. Для того чтобы поклеить стеклохолст нужно выполнить ряд условий - необходимы ровные гладкие поверхности хорошо прогрунтованные,  острые внутренние углы, на внешние углы наклеили пластиковые уголки и зашпаклевали высокопрочной шпаклевкой типа "Uniflot", после выполнения этих условий этих условий можно приступить к поклейке стеклообоев. На стеклохолсте уже имеется клеящий слой который вымачивается в воде и наносится на стену, после поклейки  стеклообоев обязательно даем им просохнуть на 24 часа (при нормальных условиях),  и так стеклохолст на стене и просох приступаем к покраске. В нашем случае подобрали высококачественную краску, осуществили колеровку краски по комнатам по требованию заказчика  90 м.кв для покраски в два слоя вышло на 7000 рублей. Покраску осуществили в два слоя, первый грунтованный слой и через 12 часов на второй раз, так как покраска велась на стеклохолст и высококачественной краской никаких пробелов, прокрасов или оттенков обнаружено не было. Последним штрихом при ремонте квартиры, будет  укладка ламината без стыков тоесть без порогов и установка плинтусов. Ламинат использовали 33 класса на подложку толщиной 3 мм.

Результаты наших работ вы можете можете посмотреть на фотографиях До после и во время ремонтных работ.