• Проведение быстрого и недорого ремонта квартир без лишних затрат  !!БЕСПЛАТНЫЕ рекомендации и мастер-класс от профессионалов

    Проведение быстрого и недорого ремонта квартир без лишних затрат !!БЕСПЛАТНЫЕ рекомендации и мастер-класс от профессионалов

    Приветствую посетителей сайта или проще говоря “Бригада частных мастеров по ремонту квартир в Тольятти” наша бригада мастеров состоит из – строителя, отделочника, плиточника, электрика, сантехника и подсобника. На страницах сайта вы Подробнее
  • Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО!! Предоставим скидки в городе

    Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО!! Предоставим скидки в городе

  • Проведение быстрого и недорого ремонта без лишних затрат !!БЕСПЛАТНЫЕ!! скидки на строительные материалы до 30%

    Проведение быстрого и недорого ремонта без лишних затрат !!БЕСПЛАТНЫЕ!! скидки на строительные материалы до 30%

    Ремонт квартир — это творческое и ответственное дело к которому нужно подойти ответственно и каждый кто решился на такой продвинутый шаг сталкивается с чередой проблем, которые нужно решить в кратчайшие сроки Подробнее
  • Мы разработаем проект ремонта вашей ванной комнаты с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО!  Предоставим скидки в магазинах города

    Мы разработаем проект ремонта вашей ванной комнаты с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО! Предоставим скидки в магазинах города

    Как и любой вид ремонта, ремонт ванной комнаты состоит из этапов Демонтажне работы и ревизия старого сантехнического оборудования. Полная  или частичная замена коммуникаций Выравнивание стен с помощью штукатурки гипсовой или Подробнее
  • Ремонт с рекомендациями о преимуществах недорогих строительных материалов !!Бесплатно!! Экономия на ремонтных работах и строй материалах

    Ремонт с рекомендациями о преимуществах недорогих строительных материалов !!Бесплатно!! Экономия на ремонтных работах и строй материалах

    Каким образом отремонтировать свою квартиру в кротчайшие сроки, да так чтобы результаты ремонта радовали вас, а финансовое положение оставалось благополучным. Чтобы начать косметический ремонт квартиры первый актуальный вопрос, который возникнет Подробнее
  • Предоставим полный перечень работ на котрых вы сможете сэкономить в процессе ремонта квартиры !!БЕСПЛАТНЫЕ рекомендации и мастер-класс от профессионалов

    Предоставим полный перечень работ на котрых вы сможете сэкономить в процессе ремонта квартиры !!БЕСПЛАТНЫЕ рекомендации и мастер-класс от профессионалов

    Отделочные работы делятся на черновые и облицовочные, которые в свою очередь выполняются при капитальном и косметическом ремонте далее в статье разберем этапы проведения этих видов работ:К черновым видам работ в Подробнее
  • Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО!  Предоставим скидки в магазинах города

    Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО! Предоставим скидки в магазинах города

    Так как квартиры в новостройках сдаются со свободной планировкой без согласования проекта с заказчиком, то у хозяина квартиры возникает желание обустроить имеющееся жилье под свои нужды. Первое с чего начинается Подробнее
  • Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы!!БЕСПЛАТНО!!Предоставим скидки в магазинах города

    Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы!!БЕСПЛАТНО!!Предоставим скидки в магазинах города

    Если вы обладатель маленькой квартиры площадью 33-50 м2. Вы можете только плачевно смотреть на состояние своей квартиры от того что полы скрипят, вещи все время не на месте, после работы Подробнее
  • Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО!! Предоставим скидки в магазинах города

    Мы разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен на работы и материалы !!БЕСПЛАТНО!! Предоставим скидки в магазинах города

    Если вы хозяин просторной трехкомнатной квартиры и у вас большая семья, где есть дети и родители, и хочется чтобы каждый отдельный кусочек помещения функционировал и отвечал за свою функциональную роль. Подробнее
  • Предоставим полный перечень работ на котрых вы сможете сэкономить в процессе ремонта квартиры !!БЕСПЛАТНЫЕ рекомендации и мастер-класс от профессионалов

    Предоставим полный перечень работ на котрых вы сможете сэкономить в процессе ремонта квартиры !!БЕСПЛАТНЫЕ рекомендации и мастер-класс от профессионалов

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Перепланировка квартир под ключ

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rating 5.00 (1 Vote)

Как сделать свою квартиру уютной и удобной для жизни, универсального совета не существует. В недавнем  прошлом было модным открытое пространство и люди начали объединять коридор, кухню и зал. И вот по живя некоторое время в такой квартире люди стали понимать, что живут в гостиной в которой совершенно невозможно уединиться. Даже психологи и фен-шуй приходят к единому заключению - комнаты должны быть зонированы.
Ремонт квартир под ключ, может быть осуществим двумя способами либо ремонтировать  полностью квартиру под ключ или каждую комнату в отдельности. Полностью отремонтировать квартиру гораздо удобнее, чем по отдельности, так как ремонт отдельных помещений сопряжен с неудобствами прежде всего для вас. Ремонт квартир под ключ заключается в комплексном подходе к ремонту, и чтобы ремонт не превратился в долгострой следует знать и соблюдать Этапы проведения перепланировки квартир.

Перепланировка квартир регламентируется Жилищным кодексом РФ в котором изложены правила, процессы и согласования на проведение таких работ. Для того что бы начать перепланировку квартиры человек должен обратиться в ЖЭК или соответствующий орган и  подать заявление по форме определенной Правительством РФ. Важным ограничением при перепланировке квартиры является то, что в помещении нельзя ломать несущие стены.
При создании квартиры с перепланировкой надо руководствоваться принципами структуры и функциональности.
Принцип структуры заключается в том, что квартира разбивается на отдельные зоны с естественным освещением. Так выделяют комнату для проживания в ней людей, комната общественного пользования это гостинная или зал, личные комнаты и кабинеты.
Условием комфортного проживания в квартире, а именно в отдельном помещении является возможность человеком осуществлять какую-либо деятельность. Размеры функциональных зон условны и могут сдвигаться с помощью соответствующего оборудования или мебели, но надо оставлять и резервную площадь по которой человек мог перемещаться.
Представляем ремонт однокомнатной квартиры типа "хрущевка" площадью 33 м2 с перепланировкой объединение зала и кухни
Ремонт однокомнатной квартиры, в новостройке площадью 40 м2 с перепланировкой в 2-х комнатную, а именно разделение зала на спальню и холл.
Ремонт  трехкомнатной квартиры площадью 100 м2 с перепланировкой создание 2-х полноценных сан.узла по 3 м2, объединение зала и кухни, вынос отдельного кабинета на балкон.

Если вы хозяин просторной трехкомнатной квартиры и у вас большая семья, где есть дети и родители, и хочется чтобы каждый отдельный кусочек помещения функционировал и отвечал за свою функциональную роль. Прошу прощения за тривиальность, но в основном такие семьи хотят как у "Ворониных" из сериала, кухонная зона находится по середине, а семьи живут вокруг этого оазиса, и встречаются на этом островке безопасности.
Классический вариант это спальня отдельно желательно чтобы ванная комната была рядом далее идет зал или комната для гостей и завершается этот ансамбль функциональной кухонной зоной. Но и в такой квартире возникают проблемы, как функционально разместить гардеробную, что бы ею пользовалась вся семья.


Мы хоть и не имеем в бригаде профессиональных дизайнеров, но выше указанные задачи которые нам ставят мы решаем. Предлагаем вам рассмотреть вариант современной, довольно удачной перепланировки трехкомнатной квартиры, выполненной бригадой "remstroytlt.ru".
Рассмотрим пример перепланировки 3-х комнатной квартиры площадью 100кв.метров состоящей:
- суммарная площадь гардеробной и коридора - 10кв.метров
- комнаты 14 и 14,6 кв.метров, кухня и зал суммарно составляет 31 кв.метр
- один общий вытянутый балкон в зал и комнату
-ванна и туалет площадью 1,5 и 3,5 кв.метров.


Первое, что приходит в голову отделить зал и получить три комнаты в ряд и отдельная большая кухня, но этот вариант не подходит так как домочадцы захотели отдельного помещения с сан.узлом.  Было принято решение по увеличению сан.узла в сторону коридора и в результате чего получили два полноценных сан. узла по 4 кв.метра один остался в коридоре второй в родительской  спальне.
В результате объединения и смещения стены сан.узла в сторону коридора получаем большой холл с кухней в которой разместился большой двух дверный  холодильник, имеется место для просмотра телевизора на угловом диване и раздвижной стол.
Коридор завершается тремя отдельными помещениями детская комната, кабинет и родительская спальня. Лоджию между детской комнатой и кабинетом разделили, оба помещения утеплили, в результате получили:
 детская комната с выходом на теплый балкон, где можно сушить белье в смежное помещение сделали полноценным рабочим кабинетом с монитором компьютером и полками Завершает ансамбль квартиры родительская комната с отдельной большой ванной.


В результате получаем комфортную 4-х комнатную квартиру состоящую из:
спальня, зал, детская и родительская комната работают как не зависимые друг от друга помещения
две ванные комнаты по 3,4 и 4,9 кв.метров где располагаются ванна, унитаз и умывальник
 совмещение кухонной и обеденной зоны может удачно использоваться как жилое помещение, не загроможденное кухонным оборудованием
Рабочий кабинет функционирует как отдельное помещение в котором можно уединиться от постороннего внимания.

 

А теперь что нам рекомендует Государственная жилищная инспекции г.Тольятти о том что можно а что нельзя.
Без согласования и уведомления:


-Демонтаж  шкафов-купе старинного образца при котором может образоваться проем к соседям или в подъезд, антресолей которые предусмотрены проектом квартиры и образуют отдельную нишу
-замена труб водоснабжения канализации и вытяжки, а так же газа которые изменняют проект вашей квартиры
-перестановка электрических плит подразумевает - замену электропроводки в вашей квартире
-установка наружных аксессуаров в вашей квартире (кондиционер, антена, остекление балкона, рекламные банеры на балконах) - должны быть выполнены условия архитектурного дизайна здания чтобы здание вписывалось в общую картину города
-низя устанавливать двери отгораживающие клетки квартир от коридора в подъезде если это не предусмотрено проектом здания
-далее по списку в общих чертах нельзя вредить зданию, чтобы в последствии оно не разрушилось


Чего нельзя делать. Не допускается:


Если в общих чертах нельзя дебоширить ломать, делать всевозможные проемы в здании, квартире, во внутренних помещениях домов особенно если эти дома старые хрущевки или сталинки, данные изменения могут разрушить дом.


Ответственность за самовольную перепланировку не оформленную надлежащим образом может служить административным правонарушением, при котором предусмотрена ответственность перед законом - а именно:

Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ.  Нарушитель обязан привести помещение в прежнее состояние (до переустройства) либо согласовать выполненные работы в установленном порядке.