• Проведение быстрого и недорого ремонта квартир без лишних затрат!!!

    Проведение быстрого и недорого ремонта квартир без лишних затрат!!!

  • Разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен!!!

    Разработаем проект ремонта вашей квартиры с обоснованием цен!!!

  • Скидки на строительные материалы до 30%

    Скидки на строительные материалы до 30%

  • Проекты ремонтов ванной комнаты в квартирах города

    Проекты ремонтов ванной комнаты в квартирах города

  • Как сэкономить на работах и строй материалах при капитальном ремонте

    Как сэкономить на работах и строй материалах при капитальном ремонте

  • Перечень цен на работы и строительные материалы

    Перечень цен на работы и строительные материалы

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 36 кв.м хрущевской планировки!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 36 кв.м хрущевской планировки!!!

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 40, 53, 69, 70, 80 кв.м!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями 40, 53, 69, 70, 80 кв.м!!!

  • Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

    Проекты ремонтов квартир со сметами фотографиями и ценами на строительные материалы!!!

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10

Косметический ремонт квартир

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Rating 3.55 (11 Votes)

Косметический ремонт квартир является общедоступным видом ремонтных работ. Принято полагать, что косметический ремонт квартиры это выравнивание стен, замена обоев,  укрепление пола, натягивание потолков и не более того. Данная услуга заметно сбережет ваш бюджет и позволит предать вашей квартире новый облик, но не даст ощущения комфорта и не воплотит ваши идеи в жизнь, чем при капитальном ремонте.

Проблемы при косметическом ремонте
   - Нарушение в электрической проводке
   - Проблемы с водой и кализацией
   - Проблемы выравнивания стен и полов
Решения для проведения косметического ремонта
    1. Решение выравнивание полов
    2. Решение выравнивание потолков
    3. Решение выравнивание стен
    4. Решение ремонт ванной комнаты
        - Выбор плитки
        - Выравнивание стен и полов
        - Сгладить острые углы
Итоги по решению для косметического ремонта квартиры
    - Выбор строительных материалов
    - Выбор времени для ремонта
    - Установка связей
    - Мастер или специалист в строительстве и отделке кввартиры
 


Любой ремонт в квартире начинается с ремонта комнат, то есть зал, детская и ванная комната, а далее на чистовую заканчивается коридор.
Как  правило любой косметический ремонт проводится  чтобы устранить глобальные неполадки в квавртие  такие как:
- Нарушение в электрической проводке,  водоснабжение и канализация, которые в современных реалиях не соответствует  ГОСТам, так в квартирах хрущевской и московской  планировки электрическая проводка старого образца уложена  алюминиевым кабелем сечением 2,5мм, который в свою очередь при замыкании создает разность потенциалов или температуру в проводке, которая плавится и создаетя  "пардон  ПОЖАР. Такой стандарт в нынешних условиях создан тем, что на одну розетку мы подключаем (чайник-1,5КВТ+телевизор 0,6квТ + микровалновка 1,5Квт + посудомойка + светильник + кухонный комбайн  ) в результате розетка плавится - перенапряжение и скачок температуры и пожар в проводке и квартире.

 
- Проблемы с водой и кализацией пытаются решить Гос. Органы "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ", которые слава БОГУ решаются без затрат "Квартиросъемщика", но единственно при условии ВЫ должны предоставить доступ к трубам. Это приводит к тому, что вы должны раздолбить свой прежний ремонт (у сантехников задача - Нужен доступ к трубам, а если такого нет то мы обеспечим и в течении дня мы раздолбим и получим доступ).
Если до сих пор у вас трубы железные 20 диаметра , так как эта система приводит к забиванию, выхода из строя и потопу  - железные трубы забиваются за 20 лет а практичное применение "ПОЛИПРОПИЛЕН" у которых срок службы  50 лет.
- Стены и полы в квартирах сталинской, хрущевской, ташкентской и московской планировки, которые были возведены и спроектированы 30 - 60 лет назад с использованием технологий и материалов соответствующим реалиям того времени. Квартиры сталинской планировки в основном бревенчатые на досках, стены так же из досок обитые дранкой и заштукатурены смесью песок - глина - малое добавление цемента. Такие поверхности со временем начинают скрипеть, отслаиваться и осыпаться, а это в свою очередь приводит к разрушению квартиры а это грибок и грязь.
Решения для проведения косметического ремонта квартиры


Квартиры хрущевской, московской и ташкентской планировки были возведены довольно недавно, порядка 20 - 40 лет назад, в таких квартирах стены и полы уже с бетонными плитами перекрытия, межкомнатные стены, бетонные, гипсовые или кирпичные, а санузлы выполнены в виде литых бетонных коробок.
Так вот как сделать ремонт с наименьшими затратами на ремонт и материалы с такой кучей проблем? А выход есть , применяя технологию и опыт строительно-отделочных работ и современные материалы мы можем сделать недорогой и надежный ремонт за короткие сроки, который не будет уступать по качеству от современных новостроек. Так в чем же разница между капитальным и косметическим ремонтом в квартире?

1. Выравнивание полов.
 При косметическом ремонте квартиры с деревянными полами выравниваются довольно дешевым способом, это монтаж на доски панелей OSB, которые крепятся к основанию с помощью саморезов, при таком методе в основном это затраты на материал, а работы довольно дешевые и скоростные. Следующим недорогим методом при косметическом ремонте считается сырая стяжка полов, при таком методе на керамзитовую подушку укладывается цементно-песчанная смесь по маякам. Затраты при таком ремонте в основном уходят на зарплату мастерам по выравниванию пола, грузчикам доставляющим песок, цемент и керамзит до места выполняемых работ.

 
2. Выравнивание потолков.
При косметическом ремонте осуществляется довольно популярным методом в нашей стране, это натяжные потолки так как монтажные работы и материалы недорогие все происходит быстро аккуратно, а получается все красиво. Следующим затратным вариантом считается монтаж потолка из гипсокартона с последующей шпаклевкой и покраской.
3. Выравнивание стен.

 
 Квартиры в городе по затратам на ремонт и строительные материалы можно классифицировать от наиболее затратных к наименее.
1. Сталинка - 2. Хрущевка - 3. Московская и ташкентская - 4. Новостройка
Такая классификация связана с тем, что первые квартиры по определению более старые, а стены и полы кривые и не надежные которые со временем рассыпаются и отслаиваются. При косметическом варианте выравнивания стен применяется метод наклеивания гипсокартона на стены с последующей шпаклевкой стен, недорогим вариантом выравнивания стен считается выравнивание поверхностей с помощью штукатурной смесью под правило. Особенностью такого метода заключается в том, что штукатурка заполняет только глубокие места, а по плоскости уровень выходит на "+0" ноль, при этом методе экономия материала существенно сокращается, чем при штукатурке стен по маякам.

 

4. Ремонт ванной комнаты.
Косметический ремонт ванной комнаты может быть проделан несколькими способами , но прежде чем облицовывать стены и полы панелями, плиткой или всевозможными покрытиями, краской, декоративной штукатуркой, необходимо решить вопрос с трубами водоснабжения, канализации и электропроводки. Облицовка стен и потолков пластиковыми панелями в ванной комнате считается недорогим, так как монтаж осуществляется довольно быстро на деревянный каркас или жидкие гвозди, пластиковые панели можно легко подобрать по цветовой гамме по вашему желанию. Косметический ремонт ванной комнаты пластиковыми панелями считается не надежным вариантом, во первых такой ремонт не долговечный, панели со временем стираются и высвечиваются, за панелями скапливается влага а в результате образовывается грибок который съедает цементные стены, так же пластиковые панели это хрупкий материал на котором образуются вмятины и лопины, которые расшатываются и обрушаются. В следствии такого ряда недостатков альтернативой может послужить покраска стен влагостойкой акриловой краской  по стеклохолсту или стеклообоев, немного дороже будет облицевать стену декоративной штукатуркой типа "Веницианка", хоть такой  метод дороже но зато надежней пластиковых панелей.
Дороже всех выше перечисленных способов облицовки будет укладка плитки в ванной комнате на стены и полы, но и таким методом мы можем произвести недорого по сравнению с капитальным ремонтом . Суммарно затраты на ремонт можно уменьшить несколькими способами:

 

1. Выбор плитки - Недорогую плитку возможно подобрать в крупных магазинах строительных материалов города таких как "Бау Маркет", "Леруа Мерлен", "CastoRama".  Такие крупные магазины могут себе позволить продавать плитку с небольшой накруткой как говорится от производителя, но надо учитывать, что эта плитка низкого качества и маркируется она отдельно в магазине и соответственно маркировка проставляется высшего качества, а цена занижается как у производителя, но и такую плитку выкладываем как при капитальном ремонте.
2. Выравнивание стен и полов -  можно сказать с уверенностью, что все коробки санУзлов ванных комнат хрущевской или московской планировки выполненных в советское время завалены - то есть  перепад по уровню сверху, с низу или по бокам от и до "-5" - "+0" - "+5", а эти перепады необходимо выравнить по уровню перед тем как укладывать керамическую плитку.  Выравнивание стен в ванной комнате осуществляется тремя способами это с помощью гипсокартона, гипсовой штукатурки и маячковым профилем, так чтобы не затрачиваться на штукатурку то необходимо совместить все три способа по выравниванию стен на одном участке стены, которые умеют делать только мастера владеющие всеми тремя способами выравнивания стен и полов. Полы выравниваются аналогичным способом, что и стены, но под маяки укладывается цементно-песчанный раствор, как сказано из выше перечисленного экономия при косметическом ремонте может быть выполнена если у мастера владеет многими приемами ремонта ванной комнаты и под ключ.

 
3. Сгладить острые углы. В любой ванной комнате имеются коммуникации это трубы канализации, холодной и горячей воды, отопления и системы вентиляции воздуха, и соответственно если все эти подводы обходить плиткой то затраты увеличатся на ремонт и работы. Недорогой способ при косметическом ремонте ванной комнаты считается монтаж коробов под слив унитаза и раковины, все возможных ниш в канализационном стояке и под ванной, вырез смотрового окошка для счетчиков воды из пластиковых панелей, а нейтральный цвет - белый.

 

Подведя итоги, ремонт считается косметический если выполнены ряд условий:
1. Вы подобрали - строительные черновые материалы(штукатурка, шпаклевка, плиточный клей, гипсокартон, краска и т.д.) будут недорогие но качественные которые можно подобрать в магазинах или складах города;
2. Вы подобрали - облицовочные материалы (обои, плитка, ламинат, линолеум и т. д.) подбирать в крупных мага зинах города;
3. Время - чтобы осуществить косметический ремонт в квартире необходимо время на мониторинг магазинов города чтобы знать реальные цены товаров;
4. Связи - это вяло текущий процесс который нарабатывается с годами с помощью проб и ошибок, но вы можете воспользоваться услугами друзей, родственников или   "AVITO", которых так же можно найти но без гарантий, а это ужена ваш страх и риск;

 

5. Руки и голова мастера или бригада - при косметическом ремонте важно и то и другое, сюда входят способности и владения различным инструментом от шпателя до шлифмашинки,  опыт мастера как говорится "за опытного мастера двух новичков дают", разносторонность мастера заключается в том что он умеет применять новые технологии и материалы в строительстве и отделке.
Пользуясь этой шпаргалкой Вы сможете сделать косметический ремонт в квартире, а если пригласите нашу бригаду то мы реализуем ваши задумки в жизнь без лишних затрат на материалы и выполненные работы.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Группа в VK